tag:www.pitatnet.info,2008:/president//6 2008-10-10T06:00:16Z 全国に拡がるピタットハウスの本部機能ピタットハウスネットワークの寺本社長のブログ Movable Type 3.34 tag:www.pitatnet.info,2008:/president//6.879 2008-10-10T05:58:52Z 2008-10-10T06:00:16Z

今月、来月と国内出張が続きかなりの距離を移動する。 店舗数が少なく比較的ネットワ...

teramoto 今月、来月と国内出張が続きかなりの距離を移動する。 店舗数が少なく比較的ネットワーク力が弱い地方を中心に各社長と面談するのが主目的だ。 いくらITが発達しようが実際に現場に体を運んでのface to faceのcommunicationは 費やす労力やコスト以上に価値をもつ。 自分の目と耳で確かめた情報は、本社の会議室で営業部を 経由して得る情報とは量はもちろん質も大きく異なる。 仕事の効率アップを常に追求することは大切だが あえて時間と体力を費やすことでしか成果を得られない仕事はたくさんあるのだ。 これは取引先やお客様とだけではなく、社員との間にも同じことが言える。 トップは現場社員とFace to face& Heart to heartのcommunicationを できる限りとる必要がある。 ラインマネージャーに任せっきりにせず出来るだけ自らがwet　communicationを とるように心掛けている。 社長は体力勝負なのです！！ Have a good weekend! tag:www.pitatnet.info,2008:/president//6.877 2008-10-09T09:05:38Z 2008-10-10T01:23:07Z

株価の急激な下落。 経済全体が混迷する暗い世相の中で 4人の日本人が6年ぶりにノ...

teramoto 株価の急激な下落。 経済全体が混迷する暗い世相の中で 4人の日本人が6年ぶりにノーベル賞を受賞したという一報は まさに闇の中にさした一筋の光明のようである。 物理や化学という世界にまったく縁のない（･･･というか学生時代から努めて避けてきた科目である） 人生を送ってきた人間からすると 正直、受賞者たちがどれほどの偉業を成し遂げたのかは細かくは理解ができていない。 昨日のノーベル化学賞の受賞者、下村さんはオワンクラゲなる生物から 緑色に光るたんぱく質を取り出すことに成功し、それが今の医学の発展に寄与した 功績が認められたということらしい。 研究のために85万匹のクラゲを捕まえたと今朝のワイドショーで報じていた。 85万匹は凄い！！…ってそこですか？ とにかく児童の学力低下が危惧されている最近の我が国で 難関（個人的な見解では）の物理、化学の分野で日本人が4人受賞したことに誇りを持ちたい。 日本万歳！ あつ、それともうひとつ昨日はジャイアンツが直接対決でタイガースを破り 今季初の首位に躍り出た。 私は仕事の立場上、どこのファンかということはツマビラカにしていないが いずれにせよ、どういう結末になるのか目が離せなくなった！！ がんばれ！ジャ･･･いや･･･どちらも･････。 tag:www.pitatnet.info,2008:/president//6.874 2008-10-08T06:19:30Z 2008-10-08T06:55:39Z

久しぶりの東北。 TOPSのNittaと同行。 東京より気温は２〜３度涼しく感じ...

teramoto KitKatずんだ風味↓ じゃがりこずんだ↓ ]]> tag:www.pitatnet.info,2008:/president//6.870 2008-10-06T08:50:29Z 2008-10-07T00:13:02Z

地方都市で感じることは 今回の景気悪化の影響を大都市圏ほどは受けていないというこ...

teramoto 地方都市で感じることは 今回の景気悪化の影響を大都市圏ほどは受けていないということ。 またミニバブルと言われたここ５〜６年の好景気の影響も地方都市はさほど受けていない。 いい時も悪い時もそれほど極端なぶれ方はしていないのだ。 大都市圏、それも東京近郊の一部、最近人気が加熱したエリアほど ダメージが大きい。 まさに山高ければ谷深し、である。 会社にしてもそうだ。 ここ何年かで時代の潮流（というかバブル）に乗って急激に伸びた会社は、 ここにきて急激に失速している。 しかし時代のブームに翻弄されず、長い年月を費やして 地道にコツコツと汗をかいてきた会社は現在のような市況でも影響は軽微である。 前回のバブルクラッシュも、今回も、そしてこれから何年後かにも必ず同じことが繰り返される。 なぜか？ バブルの渦中にいると、今この時がバブルだとわからなくなってしまうからだ。 しかしバブルは必ず崩壊する。 同じことが個々の人間にも言えるのではないか？ 成功に近道はない、流した汗の総量が最後の成否を決する。 ・・・・ということを肝に銘じていこう。 tag:www.pitatnet.info,2008:/president//6.869 2008-10-03T06:07:59Z 2008-10-03T07:42:43Z

昨日は早朝から岡山へ出張。 岡山〜倉敷で夕方までアポイントをこなし 大阪へ移動し...

teramoto 新浦安で行われている会議に後半から出席。 そしてこのあと、夕方から当社の取締役会。 確かに疲れてはいるけど kick off効果か、テンションが上がりっぱなしで頭はシャープに回転する。 メンバーにエナジーを与えようと意識しているのだが こちらも相当なエナジーをみんなからもらっていたようだ。 みんな元気に頑張ろうぜ！！ よい週末を！！ ]]> tag:www.pitatnet.info,2008:/president//6.867 2008-10-02T14:55:27Z 2008-10-02T14:59:31Z

２３年間スターとして君臨し続けた清原。 いろいろなシーンが印象に残るがあえて挙げ...

teramoto ２３年間スターとして君臨し続けた清原。 いろいろなシーンが印象に残るがあえて挙げると ８７年のジャイアンツとの日本シリーズで９回、 優勝が決まらないうちから泣き出してしまったシーン。 本当に純粋な人だと思った。 私は特にファンというわけではなかったが とにかく華のある選手で, 好むと好まざるとに拘わらず自然に注目してしまう。 また、余談だがハワイからの帰り２度も同じ飛行機に乗ったという縁もある。 （さらに余談だが朝青龍とも妙な縁があり北新地で２回、銀座で３回同遭遇し、 腕相撲をしたことがある・・・・もちろん完敗だったが。） 何れにせよ またひとり日本プロ野球界からスター選手がいなくなった。 実に残念だ。 tag:www.pitatnet.info,2008:/president//6.864 2008-10-01T06:46:32Z 2008-10-01T07:34:44Z

高橋のブログでも紹介されているが ピタットハウスの新コマーシャルがほぼ完成した。...

teramoto 高橋のブログでも紹介されているが ピタットハウスの新コマーシャルがほぼ完成した。 今回のCMづくりの変遷を振り返ってみよう。 現在の「行けば分かるシリーズ」は連呼型というジャンルに分類される。 ピタットハウスが比較的浸透している関東、関西以外の地域でも 積極的に店舗展開が始まった時期でもあり一気に知名度を上げる 狙いがあったからだ。 商品名の認知度を上げるというメリットがある一方で 連呼型は、品がない、提供会社のIQが低そうに視聴者に映る・・・といったリスクもある。 ピタットハウスとしては初めての路線だけに頭を痛めた。 悩んだ挙句に「毒にも薬にもならない無難なものをつくっても意味がない」 と思い切って踏み切った。 水野真紀さんの見事な演技もあり結果は大成功だった。 大手企業が広報部で斬新なコマーシャルをつくり、最後に偉い人たちの ネガティブチェックの嵐しに遭遇して結局角の取れたつまらないCMに仕上がる と言う話を良く聞く。 その商品の認知度がどういうポジションかという事もあるが 狙いやコンセプトを明確にしたうえで、訴求の手法はある程度の リスクテイクをして挑まなければ面白いCMは生まれない。 で・・・・・ 新コマーシャルの内容だが・・・・ それはリリースまでトップシークレット・・・・。 というのではちょっと冷たいので少しだけヒントを出すことにする。 今回は連呼はやめて画像でみせるタイプ。 視聴者から「えっ！」と驚きの声を上げさせる。 そしてクスッと笑みがこぼれる。 ピタッ、ピタッ、ピタッと！ときてピタッとフィットする。 ピタットハウスですから！となる。 どうですか？ えっ！わからない？ じゃあ！もう一つヒント！ 東京フレンドパーク！！ よけいわかりづらくなったかな（＾＾） 10月15日（関西地区）10月19日（関東地区）に少しづつリリースしていきます。 ]]> tag:www.pitatnet.info,2008:/president//6.861 2008-09-30T00:21:48Z 2008-09-30T03:58:10Z

朝から終日、定例会議。 終日缶詰の会議で、来客の対応などがないため 服装は極めて...

teramoto そうです、私は 2016年第31回オリンピック競技大会、東京開催の招致委員に任命されたのです。 ・・・・というのは嘘で昨夜会食させていただいた不動産業界の大先輩から頂戴しました。 ナンチャッテ招致委員です。 でも これだけは本当に実現したいですね。。。。。。 ]]> tag:www.pitatnet.info,2008:/president//6.860 2008-09-26T07:12:51Z 2008-09-29T02:55:15Z

ここ数日間、携帯に未登録の番号が着信履歴に残っていた。 私は、携帯未登録の番号か...

teramoto ヒトがいた。 皆さん良い週末を！ ]]> tag:www.pitatnet.info,2008:/president//6.855 2008-09-24T07:09:41Z 2008-09-24T08:05:54Z

新本社への引越しを明日に控え社員総出で引越しの作業を行っている。 2000年に...

teramoto 新本社への引越しを明日に控え社員総出で引越しの作業を行っている。 2000年にこの葛西の事務所を本社にして会社をつくり5年が経過した。 少し広すぎると思った本社だったが2〜3年で丁度良くなり、ここ一年は 夕方皆が帰ってくると酸素濃度が急激に希薄になるというおよそ素晴らしい 労働環境とはいえなかった。 よし！新しい本社に引っ越すぞ! 今年の年頭に決めた。 それから土日は一人で八重洲周辺の物件を見て廻った。 そして念願の新本社が決定した！！ 遂に日本橋進出だ！！ 朝から続いた引越しの準備もそろそろ終了。 皆の顔をみると真っ黒に汚れている。 「やったる！絶対にやったる！」 新本社への引越しを前に心に誓った。 ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ 2005年9月25日 あれから明日で丁度3年。 この本社もそろそろキャパオーバー。 本当に早いものだ。 ]]> tag:www.pitatnet.info,2008:/president//6.852 2008-09-20T04:32:22Z 2008-09-20T04:33:58Z

不動産を生業にする人間にとって宅地建物取引主任者（宅建）の資格は必要不可欠だ。 ...

teramoto 検と書くものだと本気で思っていたほどだ。 受験初年度は少しも勉強せず当然のように撃沈。 2度目の受験の時もいまいち本気になれず、夏休み海で遊んで真っ黒に日焼けした顔で 出社したところ先輩、同僚から呆れられた。 当時若手営業マンとしてバリバリの営業実績を叩き出していた事もあり 「宅建なんかなくても営業は出来る！」と嘯いてはみるものの 意志の弱い人間の遠吠えであることは本人が一番分かっていた。 八月の後半、当時のスターツ社長村石久二現CEOと話す機会があった。 会話の詳細は忘れたが、別れ際に宅建の話になり「どうテラチャンやってる？」と聞かれ 「いえあまりやってません！別に取らなくてもいいし。」みたいに答えたところ 「そうだね別に取らなくてもいいけど・・・でも僕は馬鹿とは一緒に働きたくないんだ。」 と言い残してその場を立ち去っていった。 私は暫くその場を動くことができなかった。 自分自身の不甲斐無さと悔しさが入り混じり 熱いものがこみ上げてくるのを必死でこらえた。 次の瞬間、自分の中で何かが動いていくのがわかった。 それまで色々な上司や先輩から何百回言われてもどこか聞き流していたが、 本当にたった一言で変わってしまったのだ。 その日から約45日間、平日5時間、休日15時間という、 生まれてこの方経験したことがない猛勉強をはじめた。 その甲斐あってその年宅建を取得できた。 私の場合、 宅建を合格したという事実より人生にとってもっと大きなものを得ることが出来た。 今、宅建受験勉強中の皆さん、 あともう少し。最後まで頑張ろう！ 追伸：私の拙い筆力では文中の村石氏の人間性が超クールな感じに 伝わるかもしれませんが皆さんご存知のとおり超人間的でハートフルな方です。 念のため。 ]]> tag:www.pitatnet.info,2008:/president//6.851 2008-09-19T06:30:00Z 2008-09-19T06:36:22Z

連休明けから名古屋、大阪に出張中。 セミナーと幾つかのアポイントが主な目的。 心...

teramoto ]]> tag:www.pitatnet.info,2008:/president//6.850 2008-09-18T01:54:07Z 2008-09-18T02:22:00Z

今年もピタットハウス全店を対象に 接客コンテスト「心に響け!私の笑顔2008」...

teramoto 今年もピタットハウス全店を対象に 接客コンテスト「心に響け!私の笑顔2008」が行われる。 （写真のポスター、キャッチコピーは昨年より引き続きSuechan、デザインはHassy） 当コンテストも、早いもので今年で７年目になる。 年々参加者が増え、それに伴いレベルもアップしてきている。 接客コンテストやお店づくりコンテストなどピタットハウスが始めたものが 近年、他の不動産ネットワークで行われるようになってきた。 ピタットハウスの考え方が、業界での人材教育や真のサービス業への 意識の向上につながったことを心からうれしく思う。 これからも当社のMissonでもある「不動産業界の近代化を通して世の中に貢献する」 の実現にむけてまい進したい。 ]]> tag:www.pitatnet.info,2008:/president//6.845 2008-09-16T10:13:16Z 2008-09-16T10:24:01Z

週明けのＮＹ証券市場は 米証券４位のリーマン・ブラザーズが破産法の適用申請をした...

teramoto 週明けのＮＹ証券市場は 米証券４位のリーマン・ブラザーズが破産法の適用申請をしたことや 同３位のメリルリンチ証券のバンクオブアメリカへの身売りでなどで大揺れの様相を呈している。 昨年の今頃、にわかに騒ぎはじめられたサブプライムローンの破綻による最大規模の出来事だ。 通常の朝礼で、私から本社のメンバーに何かを発することは少ないのだが、 今朝はこの件を受けて今後の日本経済、国内の不動産業界における影響について 思うことを長々と話した。 ここでは話の詳細を記すことは控えるが、一言で言えば「しまっていこうぜ！」という事だ。 ところで、 昨日テレビでリーマン・ブラザーズのニュースをみていて 97年の山一證券倒産の光景を思い出した。 当時の社長がカメラに向かって「社員は悪くないんです」と涙ながらに訴えかけた光景だ。 今回のリーマン・ブラザーズ日本法人ではそういったエモーショナルな光景はまったくなく 経営破たんの一報を聞いた社員が私物の入った段ボール箱を抱えて 次から次へと会社を出る姿が映し出されていた。 どちらが良いとか悪いとかではなく、まさに日本型と米国型の違いがみられ興味深かった。 いずれにせよ、 今回の件は山一證券の時とは影響をもたらす規模が明らかに違う。 我々の中にも、厳しい時代に向かう覚悟がさらに必要に感じる。 皆さん、しまっていきましょう！ tag:www.pitatnet.info,2008:/president//6.844 2008-09-12T08:20:11Z 2008-09-12T08:37:30Z

久しぶりの京都。 二日かけて複数の会社の代表、店舗責任者とアポイントがあった。...

teramoto 久しぶりの京都。 二日かけて複数の会社の代表、店舗責任者とアポイントがあった。 京都の不動産市況も東京ほどではないが必ずしも良好とはいえない。 にもかかわらず、 お会いした方全員、凄く元気だった。 いや気合が入っていたというほうが正しいかもしれない。 経営をきちんと舵取りされてきた経営者にとって不況はむしろ好機なのだ。 好況期には差が出なかった企業力（経営力）がこれからは明確にあらわれてくるからだ。 皆さんが数年前より俄然張り切っているようにみえた。 会話中も次から次に飛び出すアイディアや本部に対する前向きな提案に圧倒された。 本来は元気付けにいく立場でありながら反対に色々な気付きと元気をもらった訪問だった。 皆さんありがとうございました！！ そして、 夜の会食。 祇園の安参（やっさん）で肉をたらふくご馳走になった。 ここの生肉料理は日本一美味しい。 当然超人気店でいつも混んでいる。 こういう繁盛店はカウンターの中の料理人の動きに無駄がなく、 一人ひとりがその役割を見事にこなしている。 まさにオーケストラのように完璧に組織が機能している。 みていて本当に気持ちがいいし元気がもらえる。 余程の大人数でないかぎり私がカウンター席を希望する理由の一つである。 週明けからまた元気に気合を入れていこう！ 皆さん良い週末を！ ]]>